Transações Imobiliárias Estrada do Campo da Areia, 1205
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Campo da Areia, 1205 · Tanque
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2024 | APT 503 BLC 7 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.742,72 | R$ 149.708,65 |
| set/2024 | APT 102 BLC 3 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.834,74 | R$ 149.554,85 |
| set/2024 | APT 205 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 2.456,98 | R$ 100.736,00 |
| set/2024 | APT 402 BLC 10 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.805,42 | R$ 192.216,65 |
| ago/2024 | APT 301 BLC 5 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.802,40 | R$ 192.095,90 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Campo da Areia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a outubro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Campo da Areia, 1205 — Tanque · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/estrada-do-campo-da-areia/1205/.