Transações Imobiliárias Rua Henriqueta, 28
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Henriqueta, 28 · Tanque
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | APT 404 | Apartamento | 71 m² | R$ 4.225,35 | R$ 300.000,00 |
| mai/2024 | APT 403 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.344,26 | R$ 265.000,00 |
| jun/2023 | APT 404 | Apartamento | 71 m² | R$ 3.380,28 | R$ 240.000,00 |
| mar/2023 | APT 305 | Apartamento | 72 m² | R$ 3.750,00 | R$ 270.000,00 |
| out/2022 | APT 306 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.062,50 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Henriqueta.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a novembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Henriqueta, 28, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-henriqueta/28/.