Transações Imobiliárias Praça Saenz Peña, 55
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praça Saenz Peña, 55 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 7O3 F | Apartamento | 61 m² | R$ 4.918,03 | R$ 300.000,00 |
| mar/2026 | APT 806 F | Apartamento | 60 m² | R$ 5.833,33 | R$ 350.000,00 |
| nov/2025 | APT 1002 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.508,47 | R$ 325.000,00 |
| nov/2025 | 8 219 | Sala | 20 m² | R$ 2.750,00 | R$ 55.000,00 |
| out/2025 | APT 8O1 F | Apartamento | 75 m² | R$ 4.629,60 | R$ 347.220,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praça Saenz Peña.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praça Saenz Peña, 55, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/praca-saenz-pena/55/.