Transações Imobiliárias Rua Almirante Cochrane, 88
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Cochrane, 88 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 103 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.928,57 | R$ 345.000,00 |
| ago/2025 | APT 303 | Apartamento | 70 m² | R$ 6.214,29 | R$ 435.000,00 |
| jun/2025 | APT 204 | Apartamento | 80 m² | R$ 5.312,50 | R$ 425.000,00 |
| set/2023 | APT 501 | Apartamento | 70 m² | R$ 7.571,43 | R$ 530.000,00 |
| mar/2023 | APT 604 | Apartamento | 80 m² | R$ 3.125,00 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Cochrane.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Cochrane, 88 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-almirante-cochrane/88/.