Transações Imobiliárias Rua Amoroso Costa, 345
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Amoroso Costa, 345 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 0203 | Apartamento | 76 m² | R$ 7.105,26 | R$ 540.000,00 |
| nov/2023 | APT 0501 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.921,05 | R$ 450.000,00 |
| mai/2023 | APT 0202 | Apartamento | 89 m² | R$ 7.883,93 | R$ 701.669,75 |
| abr/2023 | APT 0503 | Apartamento | 150 m² | R$ 4.800,00 | R$ 720.000,00 |
| jul/2022 | APT 0406 | Apartamento | 64 m² | R$ 6.945,59 | R$ 444.517,94 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Amoroso Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Amoroso Costa, 345, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-amoroso-costa/345/.