Transações Imobiliárias Rua Barão de Itapagipe, 401
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Itapagipe, 401 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 305 BLC I | Apartamento | 76 m² | R$ 5.000,00 | R$ 380.000,00 |
| mai/2026 | APT 310 BLC II | Apartamento | 67 m² | R$ 3.313,43 | R$ 222.000,00 |
| mai/2026 | APT 904 BLC II | Apartamento | 67 m² | R$ 5.970,15 | R$ 400.000,00 |
| mar/2026 | APT 710 BLC I | Apartamento | 74 m² | R$ 5.810,81 | R$ 430.000,00 |
| fev/2026 | APT 402 BLC I | Apartamento | 75 m² | R$ 5.066,67 | R$ 380.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Itapagipe.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Itapagipe, 401 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-barao-de-itapagipe/401/.