Transações Imobiliárias Rua Barão de Itapagipe, 405
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Itapagipe, 405 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | BLC DA FTE APT C O1 | Apartamento | 114 m² | R$ 4.333,33 | R$ 494.000,00 |
| ago/2025 | BLC DA FTE APT 310 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.693,88 | R$ 230.000,00 |
| jan/2025 | BLC DA FTE APT 105 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.795,92 | R$ 235.000,00 |
| mai/2023 | BLC DA FTE APT 406 | Apartamento | 49 m² | R$ 5.714,29 | R$ 280.000,00 |
| mar/2023 | BLC DA FTE APT 211 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.591,84 | R$ 225.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Itapagipe.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Itapagipe, 405 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-barao-de-itapagipe/405/.