Transações Imobiliárias Rua Barão de Mesquita, 26
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Mesquita, 26 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 204 | Apartamento | 116 m² | R$ 2.715,52 | R$ 315.000,00 |
| set/2024 | LOJ A | Loja | 82 m² | R$ 2.804,88 | R$ 230.000,00 |
| jun/2024 | APT 803 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.614,46 | R$ 300.000,00 |
| abr/2023 | APT 603 | Apartamento | 103 m² | R$ 3.882,52 | R$ 399.900,00 |
| set/2022 | APT C 01 | Apartamento | 137 m² | R$ 3.627,74 | R$ 497.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Mesquita.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Mesquita, 26 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-barao-de-mesquita/26/.