Transações Imobiliárias Rua Barão de Mesquita, 28
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Mesquita, 28 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2023 | APT 804 | Apartamento | 71 m² | R$ 4.225,35 | R$ 300.000,00 |
| fev/2021 | APT 802 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.582,09 | R$ 240.000,00 |
| dez/2019 | APT 601 | Apartamento | 47 m² | R$ 5.212,77 | R$ 245.000,00 |
| out/2019 | APT 803 | Apartamento | 45 m² | R$ 5.666,67 | R$ 255.000,00 |
| nov/2017 | APT 502 | Apartamento | 67 m² | R$ 4.626,87 | R$ 310.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Mesquita.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2017 a setembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Mesquita, 28 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-barao-de-mesquita/28/.