Transações Imobiliárias Rua Bom Pastor, 481
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Bom Pastor, 481 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0910 BLC 003 | Apartamento | 86 m² | R$ 11.511,63 | R$ 990.000,00 |
| jun/2026 | APT 1010 BLC 002 | Apartamento | 86 m² | R$ 10.465,12 | R$ 900.000,00 |
| mai/2026 | APT 0401 BLC 003 | Apartamento | 129 m² | R$ 12.403,10 | R$ 1.600.000,00 |
| abr/2026 | APT 0703 BLC 002 | Apartamento | 99 m² | R$ 10.101,01 | R$ 1.000.000,00 |
| mar/2026 | APT 0509 BLC 002 | Apartamento | 89 m² | R$ 10.898,88 | R$ 970.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Bom Pastor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bom Pastor, 481, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-bom-pastor/481/.