Transações Imobiliárias Rua Campos Sales, 105
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Campos Sales, 105 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 403 | Apartamento | 78 m² | R$ 6.820,51 | R$ 532.000,00 |
| abr/2025 | APT 103 | Apartamento | 78 m² | R$ 6.730,77 | R$ 525.000,00 |
| out/2023 | APT 704 DPL | Apartamento | 154 m² | R$ 7.207,79 | R$ 1.110.000,00 |
| set/2023 | APT 503 | Apartamento | 78 m² | R$ 9.102,56 | R$ 710.000,00 |
| jun/2022 | APT 304 | Apartamento | 88 m² | R$ 6.363,64 | R$ 560.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Campos Sales.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2022 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Campos Sales, 105, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-campos-sales/105/.