Transações Imobiliárias Rua Campos Sales, 44
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Campos Sales, 44 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | APT 601 | Apartamento | 173 m² | R$ 5.202,31 | R$ 900.000,00 |
| abr/2021 | APT 301 | Apartamento | 173 m² | R$ 5.346,82 | R$ 925.000,00 |
| dez/2019 | APT 202 | Apartamento | 161 m² | R$ 5.248,45 | R$ 845.000,00 |
| nov/2017 | APT 701 | Apartamento | 173 m² | R$ 5.624,28 | R$ 973.000,00 |
| fev/2017 | APT 502 | Apartamento | 161 m² | R$ 7.763,98 | R$ 1.250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Campos Sales.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a agosto de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Campos Sales, 44, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-campos-sales/44/.