Transações Imobiliárias Rua Carlos de Laet, 30
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Carlos de Laet, 30 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | APT 102 | Apartamento | 85 m² | R$ 9.411,76 | R$ 800.000,00 |
| set/2023 | APTO 103 | Apartamento | 88 m² | R$ 9.246,14 | R$ 813.660,00 |
| set/2023 | APTO 202 | Apartamento | 70 m² | R$ 10.791,50 | R$ 755.405,00 |
| set/2023 | APTO 203 | Apartamento | 68 m² | R$ 9.917,46 | R$ 674.386,97 |
| set/2023 | APTO 204 | Apartamento | 68 m² | R$ 10.000,00 | R$ 680.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Carlos de Laet.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carlos de Laet, 30, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-carlos-de-laet/30/.