Transações Imobiliárias Rua Carlos de Vasconcelos, 57
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Carlos de Vasconcelos, 57 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1101 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.441,18 | R$ 370.000,00 |
| dez/2025 | APT 1003 | Apartamento | 68 m² | R$ 6.034,82 | R$ 410.367,64 |
| jun/2025 | APT 902 | Apartamento | 68 m² | R$ 6.911,76 | R$ 470.000,00 |
| mar/2025 | APT 404 | Apartamento | 68 m² | R$ 6.470,59 | R$ 440.000,00 |
| ago/2023 | APT 103 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.367,65 | R$ 365.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Carlos de Vasconcelos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carlos de Vasconcelos, 57 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-carlos-de-vasconcelos/57/.