Transações Imobiliárias Rua Carmela Dutra, 5
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Carmela Dutra, 5 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | BLC A APT 809 A C 6ARA6EM | Apartamento | 64 m² | R$ 7.109,38 | R$ 455.000,00 |
| dez/2025 | BLC A APT 703 A | Apartamento | 70 m² | R$ 5.071,43 | R$ 355.000,00 |
| abr/2025 | A APT 802 A | Apartamento | 80 m² | R$ 5.375,00 | R$ 430.000,00 |
| abr/2025 | BLC A APT 804 A | Apartamento | 80 m² | R$ 5.000,00 | R$ 400.000,00 |
| set/2024 | BLC A APT CO1 A C 6ARA6EM | Apartamento | 140 m² | R$ 6.285,71 | R$ 880.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Carmela Dutra.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carmela Dutra, 5, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-carmela-dutra/5/.