Transações Imobiliárias Rua Carmela Dutra, 9
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Carmela Dutra, 9 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 209 BLC B | Casa | 75 m² | R$ 4.160,00 | R$ 312.000,00 |
| mai/2026 | CAS 1 | Casa | 130 m² | R$ 6.153,85 | R$ 800.000,00 |
| abr/2025 | APT 107 | Apartamento | 72 m² | R$ 4.166,67 | R$ 300.000,00 |
| ago/2024 | APT 105 | Apartamento | 100 m² | R$ 3.510,00 | R$ 351.000,00 |
| jun/2024 | APT 203 | Apartamento | 96 m² | R$ 5.625,00 | R$ 540.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Carmela Dutra.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carmela Dutra, 9, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-carmela-dutra/9/.