Transações Imobiliárias Rua Conde de Bonfim, 239
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conde de Bonfim, 239 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2022 | APT 101 | Apartamento | 71 m² | R$ 6.338,03 | R$ 450.000,00 |
| mar/2021 | APT 603 | Apartamento | 72 m² | R$ 5.694,44 | R$ 410.000,00 |
| set/2018 | APT 601 | Apartamento | 74 m² | R$ 5.702,70 | R$ 422.000,00 |
| mar/2018 | APT 103 | Apartamento | 72 m² | R$ 6.250,00 | R$ 450.000,00 |
| mai/2017 | APT 504 | Apartamento | 68 m² | R$ 7.205,88 | R$ 490.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conde de Bonfim.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2017 a junho de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conde de Bonfim, 239 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-conde-de-bonfim/239/.