Transações Imobiliárias Rua Conde de Bonfim, 302
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conde de Bonfim, 302 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | A C1NEMA | Especial | 940 m² | R$ 8.962,26 | R$ 8.424.527,74 |
| mai/2025 | SBL 109 | Loja | 37 m² | R$ 6.602,80 | R$ 244.303,42 |
| mai/2025 | SBL 102 | Loja | 34 m² | R$ 6.799,08 | R$ 231.168,83 |
| nov/2019 | SBL 201 | Sobreloja | 216 m² | R$ 4.629,63 | R$ 1.000.000,00 |
| mai/2019 | APT 702 | Apartamento | 95 m² | R$ 5.473,68 | R$ 520.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conde de Bonfim.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2019 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conde de Bonfim, 302 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-conde-de-bonfim/302/.