Transações Imobiliárias Rua Conde de Itaguai, 55
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conde de Itaguai, 55 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 201 CAS 10 | Apartamento | 61 m² | R$ 6.885,25 | R$ 420.000,00 |
| mar/2026 | APT 201 CAS 14 | Casa | 150 m² | R$ 4.200,00 | R$ 630.000,00 |
| nov/2025 | CAS VI -APT101 | Casa | 83 m² | R$ 6.204,82 | R$ 515.000,00 |
| dez/2024 | APT 201 CAS 23 | Apartamento | 85 m² | R$ 3.176,47 | R$ 270.000,00 |
| ago/2024 | APT 101 CAS 3 | Apartamento | 70 m² | R$ 2.401,08 | R$ 168.075,49 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conde de Itaguai.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conde de Itaguai, 55 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-conde-de-itaguai/55/.