Transações Imobiliárias Rua Desembargador Izidro, 156
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Desembargador Izidro, 156 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 402 | Apartamento | 116 m² | R$ 9.051,72 | R$ 1.050.000,00 |
| jul/2025 | APT 1005 | Apartamento | 236 m² | R$ 9.322,03 | R$ 2.200.000,00 |
| nov/2023 | APT 605 | Apartamento | 116 m² | R$ 9.396,55 | R$ 1.090.000,00 |
| out/2023 | APT 405 | Apartamento | 116 m² | R$ 8.189,66 | R$ 950.000,00 |
| ago/2023 | APT 1004 | Apartamento | 212 m² | R$ 5.896,23 | R$ 1.250.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Desembargador Izidro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Desembargador Izidro, 156 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-desembargador-izidro/156/.