Transações Imobiliárias Rua Dezoito de Outubro, 25
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dezoito de Outubro, 25 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 403 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.838,71 | R$ 300.000,00 |
| jul/2025 | APT 303 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.322,58 | R$ 330.000,00 |
| jul/2024 | APT 402 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.597,70 | R$ 400.000,00 |
| set/2022 | APT 102 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.080,46 | R$ 355.000,00 |
| ago/2021 | APT 103 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.709,68 | R$ 230.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dezoito de Outubro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2021 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dezoito de Outubro, 25 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-dezoito-de-outubro/25/.