Transações Imobiliárias Rua Dezoito de Outubro, 525
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dezoito de Outubro, 525 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | APT 204 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.565,22 | R$ 210.000,00 |
| mai/2023 | APT 204 | Apartamento | 46 m² | R$ 5.434,78 | R$ 250.000,00 |
| mar/2023 | APT 301 | Apartamento | 48 m² | R$ 4.375,00 | R$ 210.000,00 |
| fev/2021 | APT 304 | Apartamento | 46 m² | R$ 7.173,91 | R$ 330.000,00 |
| out/2020 | APT 302 | Apartamento | 48 m² | R$ 4.354,17 | R$ 209.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dezoito de Outubro.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2020 a maio de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dezoito de Outubro, 525 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-dezoito-de-outubro/525/.