Transações Imobiliárias Rua Doutor Satamini, 161
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Doutor Satamini, 161 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 601 | Apartamento | 78 m² | R$ 5.641,03 | R$ 440.000,00 |
| jun/2025 | APT 205 | Apartamento | 45 m² | R$ 7.333,33 | R$ 330.000,00 |
| dez/2023 | APT 801 | Apartamento | 78 m² | R$ 4.487,18 | R$ 350.000,00 |
| nov/2023 | APT 201 | Apartamento | 78 m² | R$ 4.743,59 | R$ 370.000,00 |
| set/2018 | LOJ E | Loja | 71 m² | R$ 4.225,35 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Doutor Satamini.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2018 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Satamini, 161 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-doutor-satamini/161/.