Transações Imobiliárias Rua General Roca, 490
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua General Roca, 490 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1001 BLC B | Apartamento | 56 m² | R$ 2.678,57 | R$ 150.000,00 |
| mai/2026 | APT 803 BLC A | Apartamento | 74 m² | R$ 7.432,43 | R$ 550.000,00 |
| fev/2026 | APT 301 BLC A | Apartamento | 86 m² | R$ 6.976,74 | R$ 600.000,00 |
| jan/2026 | APT 308 BLC B | Apartamento | 55 m² | R$ 6.363,64 | R$ 350.000,00 |
| ago/2025 | APT 101 BLC A | Apartamento | 86 m² | R$ 6.046,51 | R$ 520.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua General Roca.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Roca, 490, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-general-roca/490/.