Transações Imobiliárias Rua Haddock Lobo, 409
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Haddock Lobo, 409 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 508 | Apartamento | 57 m² | R$ 6.315,79 | R$ 360.000,00 |
| set/2025 | APT 606 | Apartamento | 26 m² | R$ 10.384,62 | R$ 270.000,00 |
| dez/2024 | APT 307 | Apartamento | 40 m² | R$ 9.000,00 | R$ 360.000,00 |
| out/2024 | APT 703 | Apartamento | 44 m² | R$ 6.068,18 | R$ 267.000,00 |
| set/2024 | APT 705 | Apartamento | 26 m² | R$ 15.384,62 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Haddock Lobo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Haddock Lobo, 409, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-haddock-lobo/409/.