Transações Imobiliárias Rua Itacuruça, 107
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Itacuruça, 107 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | CAS IX | Casa | 209 m² | R$ 5.263,16 | R$ 1.100.000,00 |
| ago/2025 | CAS 2 | Casa | 187 m² | R$ 5.481,28 | R$ 1.025.000,00 |
| abr/2023 | CAS 5 | Casa | 120 m² | R$ 9.166,67 | R$ 1.100.000,00 |
| mai/2018 | APT 101 E 201 CAS 13 | Apartamento | 204 m² | R$ 7.352,94 | R$ 1.500.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Itacuruça.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2018 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Itacuruça, 107, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-itacuruca/107/.