Transações Imobiliárias Rua João Alfredo, 25
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua João Alfredo, 25 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 204 | Apartamento | 118 m² | R$ 5.084,75 | R$ 600.000,00 |
| jul/2025 | APT 401 | Apartamento | 130 m² | R$ 6.307,69 | R$ 820.000,00 |
| ago/2023 | APT 101 | Apartamento | 130 m² | R$ 5.538,46 | R$ 720.000,00 |
| nov/2021 | APT 302 | Apartamento | 130 m² | R$ 6.923,08 | R$ 900.000,00 |
| nov/2021 | APT 501 | Apartamento | 130 m² | R$ 5.846,15 | R$ 760.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua João Alfredo.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua João Alfredo, 25, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-joao-alfredo/25/.