Transações Imobiliárias Rua Jose Higino, 331
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jose Higino, 331 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 302 | Apartamento | 77 m² | R$ 7.792,21 | R$ 600.000,00 |
| abr/2025 | APT 312 | Apartamento | 43 m² | R$ 7.209,30 | R$ 310.000,00 |
| ago/2024 | APT 204 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.913,79 | R$ 343.000,00 |
| jul/2023 | APT 108 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.181,82 | R$ 140.000,00 |
| mar/2023 | APT 111 | Apartamento | 43 m² | R$ 5.813,95 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jose Higino.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jose Higino, 331, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-jose-higino/331/.