Transações Imobiliárias Rua Mariz e Barros, 1001
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mariz e Barros, 1001 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2024 | SAL 1008 | Sala | 29 m² | R$ 6.724,14 | R$ 195.000,00 |
| jan/2024 | SAL 1008 | Sala | 29 m² | R$ 5.172,41 | R$ 150.000,00 |
| dez/2023 | SAL 608 | Sala | 29 m² | R$ 5.689,66 | R$ 165.000,00 |
| mai/2023 | LOJ A | Loja | 50 m² | R$ 5.800,00 | R$ 290.000,00 |
| nov/2022 | SAL 806 | Sala | 31 m² | R$ 4.826,41 | R$ 149.618,84 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mariz e Barros.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2022 a fevereiro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mariz e Barros, 1001 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-mariz-e-barros/1001/.