Transações Imobiliárias Rua Mariz e Barros, 553
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mariz e Barros, 553 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 606 | Apartamento | 83 m² | R$ 5.542,17 | R$ 460.000,00 |
| dez/2025 | APT 701 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.482,76 | R$ 390.000,00 |
| jul/2023 | APT 605 | Apartamento | 75 m² | R$ 4.440,00 | R$ 333.000,00 |
| dez/2020 | APT 407 | Apartamento | 85 m² | R$ 4.588,24 | R$ 390.000,00 |
| ago/2019 | APT 801 | Apartamento | 87 m² | R$ 3.678,16 | R$ 320.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mariz e Barros.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2019 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mariz e Barros, 553, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-mariz-e-barros/553/.