Transações Imobiliárias Rua Martins Pena, 47
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Martins Pena, 47 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | APT 202 | Apartamento | 80 m² | R$ 7.250,00 | R$ 580.000,00 |
| out/2023 | APT C 02 | Apartamento | 130 m² | R$ 5.884,62 | R$ 765.000,00 |
| ago/2023 | APT 305 | Apartamento | 80 m² | R$ 5.437,50 | R$ 435.000,00 |
| dez/2021 | APT 705 | Apartamento | 80 m² | R$ 7.500,00 | R$ 600.000,00 |
| fev/2021 | APT 706 | Apartamento | 80 m² | R$ 8.437,50 | R$ 675.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Martins Pena.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a maio de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Martins Pena, 47, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-martins-pena/47/.