Transações Imobiliárias Rua Pereira de Siqueira, 38
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Pereira de Siqueira, 38 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2024 | APT 302 | Apartamento | 107 m² | R$ 4.299,07 | R$ 460.000,00 |
| set/2024 | APT 202 | Apartamento | 107 m² | R$ 4.532,71 | R$ 485.000,00 |
| jan/2024 | APT 301 | Apartamento | 119 m² | R$ 5.714,29 | R$ 680.000,00 |
| abr/2023 | APT 602 | Apartamento | 107 m² | R$ 4.018,69 | R$ 430.000,00 |
| mar/2023 | APT 401 | Apartamento | 119 m² | R$ 3.361,34 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Pereira de Siqueira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a outubro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pereira de Siqueira, 38 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-pereira-de-siqueira/38/.