Transações Imobiliárias Rua Professor Gabizo, 128
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Gabizo, 128 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | APT 201 CAS 3 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.918,03 | R$ 300.000,00 |
| set/2021 | C 1 A | Casa | 68 m² | R$ 6.176,47 | R$ 420.000,00 |
| fev/2021 | APT 101 CAS III | Casa | 67 m² | R$ 3.880,60 | R$ 260.000,00 |
| fev/2021 | APT 202 CAS 03 | Casa | 140 m² | R$ 5.107,14 | R$ 715.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Gabizo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a abril de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Gabizo, 128 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-professor-gabizo/128/.