Transações Imobiliárias Rua São Francisco Xavier, 232
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Francisco Xavier, 232 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 204 | Apartamento | 50 m² | R$ 5.600,00 | R$ 280.000,00 |
| mai/2026 | APT 101 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.000,00 | R$ 300.000,00 |
| jul/2023 | APT 505 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.846,15 | R$ 250.000,00 |
| nov/2021 | APT 606 | Apartamento | 65 m² | R$ 5.230,77 | R$ 340.000,00 |
| ago/2020 | APT 605 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.692,31 | R$ 240.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Francisco Xavier.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Francisco Xavier, 232 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-sao-francisco-xavier/232/.