Transações Imobiliárias Rua São Francisco Xavier, 32
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Francisco Xavier, 32 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | SAL 302 | Sala | 25 m² | R$ 4.400,00 | R$ 110.000,00 |
| fev/2026 | SAL 1106 | Sala | 30 m² | R$ 4.841,03 | R$ 145.231,00 |
| dez/2025 | SAL 1107 | Sala | 26 m² | R$ 4.731,50 | R$ 123.019,00 |
| dez/2025 | SAL 405 | Sala | 30 m² | R$ 4.666,67 | R$ 140.000,00 |
| out/2025 | SAL 1201 | Sala | 31 m² | R$ 4.090,08 | R$ 126.792,51 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Francisco Xavier.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Francisco Xavier, 32 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-sao-francisco-xavier/32/.