Transações Imobiliárias Rua Soares da Costa, 345
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Soares da Costa, 345 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 201 | Apartamento | 62 m² | R$ 6.935,48 | R$ 430.000,00 |
| jul/2025 | APT 604 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.403,23 | R$ 335.000,00 |
| jan/2024 | APT 106 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.806,45 | R$ 360.000,00 |
| set/2022 | APT 805 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.758,06 | R$ 295.000,00 |
| dez/2020 | APT 606 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.967,74 | R$ 370.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Soares da Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2020 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Soares da Costa, 345 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-soares-da-costa/345/.