Transações Imobiliárias Rua Uruguai, 324
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Uruguai, 324 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | CAS 10 | Casa | 48 m² | R$ 16.666,67 | R$ 800.000,00 |
| jan/2024 | CAS 12 | Casa | 100 m² | R$ 4.800,00 | R$ 480.000,00 |
| ago/2023 | CAS 16 | Casa | 100 m² | R$ 4.900,00 | R$ 490.000,00 |
| jan/2023 | CAS 14 | Casa | 100 m² | R$ 4.600,00 | R$ 460.000,00 |
| dez/2022 | CAS 10 | Casa | 48 m² | R$ 15.208,33 | R$ 730.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Uruguai.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2022 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Uruguai, 324, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-uruguai/324/.