Transações Imobiliárias Rua Uruguai, 471
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Uruguai, 471 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 104 | Apartamento | 93 m² | R$ 6.129,03 | R$ 570.000,00 |
| jul/2025 | APT 402 | Apartamento | 93 m² | R$ 5.645,16 | R$ 525.000,00 |
| mai/2025 | APT 603 | Apartamento | 97 m² | R$ 5.876,29 | R$ 570.000,00 |
| jul/2024 | COB 01 | Casa | 107 m² | R$ 7.476,64 | R$ 800.000,00 |
| jun/2023 | APT 801 | Apartamento | 92 m² | R$ 5.978,26 | R$ 550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Uruguai.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2023 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Uruguai, 471, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-uruguai/471/.