Transações Imobiliárias Rua Valparaíso, 28
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Valparaíso, 28 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 306 | Apartamento | 49 m² | R$ 7.244,90 | R$ 355.000,00 |
| dez/2025 | APT 403 | Apartamento | 48 m² | R$ 7.604,17 | R$ 365.000,00 |
| ago/2024 | APT 203 | Apartamento | 48 m² | R$ 6.354,17 | R$ 305.000,00 |
| fev/2024 | APT 205 | Apartamento | 50 m² | R$ 5.400,00 | R$ 270.000,00 |
| set/2022 | APT 107 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.303,03 | R$ 350.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Valparaíso.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Valparaíso, 28, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-valparaiso/28/.