Transações Imobiliárias Rua Getúlio, 36
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Getúlio, 36 · Todos os Santos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | APT 803 | Apartamento | 67 m² | R$ 4.925,37 | R$ 330.000,00 |
| dez/2023 | APT 904 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.895,52 | R$ 194.000,00 |
| mai/2023 | APT 303 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.880,60 | R$ 260.000,00 |
| nov/2022 | APT 1203 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.910,45 | R$ 262.000,00 |
| ago/2022 | APT 1104 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.835,82 | R$ 190.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Getúlio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2022 a maio de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Getúlio, 36 — Todos os Santos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/todos-os-santos/rua-getulio/36/.