Transações Imobiliárias Rua José Bonifácio, 458
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua José Bonifácio, 458 · Todos os Santos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 407 BLC 2 | Apartamento | 98 m² | R$ 6.224,49 | R$ 610.000,00 |
| abr/2026 | APT 703 BLC 2 | Apartamento | 98 m² | R$ 7.193,88 | R$ 705.000,00 |
| fev/2026 | APT 606 BLC 2 | Apartamento | 105 m² | R$ 7.076,19 | R$ 743.000,00 |
| set/2025 | APT 1206 BLC 1 | Apartamento | 193 m² | R$ 5.440,41 | R$ 1.050.000,00 |
| set/2025 | APT 405 BLC 2 | Apartamento | 105 m² | R$ 7.000,00 | R$ 735.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua José Bonifácio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua José Bonifácio, 458 — Todos os Santos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/todos-os-santos/rua-jose-bonifacio/458/.