Transações Imobiliárias Rua Padre Ildefonso Penalba, 498
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Padre Ildefonso Penalba, 498 · Todos os Santos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 101 BLC A | Apartamento | 73 m² | R$ 4.794,52 | R$ 350.000,00 |
| dez/2022 | APT 301 BLC B | Apartamento | 73 m² | R$ 2.917,81 | R$ 213.000,00 |
| nov/2021 | APT 102 BLC A | Apartamento | 73 m² | R$ 3.424,66 | R$ 250.000,00 |
| jul/2021 | APT 301 BLC B | Apartamento | 73 m² | R$ 1.712,33 | R$ 125.000,00 |
| fev/2021 | APT 303 BLC A | Apartamento | 73 m² | R$ 2.602,74 | R$ 190.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Padre Ildefonso Penalba.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Padre Ildefonso Penalba, 498 — Todos os Santos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/todos-os-santos/rua-padre-ildefonso-penalba/498/.