Transações Imobiliárias Rua São Brás, 84
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Brás, 84 · Todos os Santos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 402 BLC B | Apartamento | 55 m² | R$ 2.909,09 | R$ 160.000,00 |
| dez/2024 | APT 402 BLC A | Apartamento | 64 m² | R$ 2.812,50 | R$ 180.000,00 |
| jun/2024 | APT 203 BLC A | Apartamento | 57 m² | R$ 3.578,53 | R$ 203.976,19 |
| set/2023 | APT 103 BLC C | Apartamento | 55 m² | R$ 2.727,27 | R$ 150.000,00 |
| jul/2022 | APT 204 BLC B | Apartamento | 55 m² | R$ 3.272,73 | R$ 180.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Brás.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Brás, 84 — Todos os Santos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/todos-os-santos/rua-sao-bras/84/.