Transações Imobiliárias Rua Moacyr de Almeida, 11
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Moacyr de Almeida, 11 · Tomás Coelho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 806 | Apartamento | 59 m² | R$ 2.542,37 | R$ 150.000,00 |
| jul/2025 | APT 810 | Apartamento | 59 m² | R$ 1.694,92 | R$ 100.000,00 |
| abr/2025 | APT 705 | Apartamento | 59 m² | R$ 1.491,53 | R$ 88.000,00 |
| mar/2025 | APT 906 | Apartamento | 59 m² | R$ 2.372,88 | R$ 140.000,00 |
| mai/2024 | APT 602 | Apartamento | 59 m² | R$ 1.169,51 | R$ 69.001,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Moacyr de Almeida.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Moacyr de Almeida, 11 — Tomás Coelho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tomas-coelho/rua-moacyr-de-almeida/11/.