Transações Imobiliárias Rua Pimenta Bueno, 144
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Pimenta Bueno, 144 · Turiaçú
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2018 | LOT 23 LTM 12605 | Terreno | 329 m² | R$ 1.434,48 | R$ 471.943,92 |
| set/2018 | FDS | Casa | 101 m² | R$ 3.666,28 | R$ 370.294,46 |
| set/2018 | APT 101 FDS | Apartamento | 78 m² | R$ 4.561,19 | R$ 355.773,11 |
| set/2018 | APT 101 FTE | Apartamento | 80 m² | R$ 2.042,07 | R$ 163.365,20 |
| set/2018 | APT 102 FDS | Apartamento | 75 m² | R$ 3.872,36 | R$ 290.427,03 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Pimenta Bueno.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2018 a setembro de 2018.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pimenta Bueno, 144, Turiaçú — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/turiacu/rua-pimenta-bueno/144/.