Transações Imobiliárias Avenida São Sebastião, 141
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida São Sebastião, 141 · Urca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 203 | Apartamento | 109 m² | R$ 16.972,48 | R$ 1.850.000,00 |
| dez/2025 | APT 303 | Apartamento | 118 m² | R$ 15.847,46 | R$ 1.870.000,00 |
| dez/2024 | APT S 301 | Apartamento | 106 m² | R$ 9.433,96 | R$ 1.000.000,00 |
| abr/2024 | APT S 203 | Apartamento | 109 m² | R$ 8.990,83 | R$ 980.000,00 |
| jan/2024 | APT 302 | Apartamento | 89 m² | R$ 11.797,75 | R$ 1.050.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida São Sebastião.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida São Sebastião, 141 — Urca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/avenida-sao-sebastiao/141/.