Transações Imobiliárias Rua Candido Gaffree, 173
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Candido Gaffree, 173 · Urca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 302 | Apartamento | 42 m² | R$ 21.428,57 | R$ 900.000,00 |
| jun/2023 | APT 302 | Apartamento | 42 m² | R$ 11.904,76 | R$ 500.000,00 |
| ago/2022 | APT 301 | Apartamento | 38 m² | R$ 14.078,95 | R$ 535.000,00 |
| jul/2018 | APT 201 | Apartamento | 83 m² | R$ 9.638,55 | R$ 800.000,00 |
| nov/2017 | APT 303 | Apartamento | 39 m² | R$ 14.935,90 | R$ 582.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Candido Gaffree.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2017 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Candido Gaffree, 173, Urca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/rua-candido-gaffree/173/.