Rua Odilio Bacelar — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Odilio Bacelar, tem preço médio de R$ 13.492,06, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2019.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Odilio Bacelar — Urca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 16 | APT 501 BLOCO 2 | Apartamento | 270 m² | R$ 15.336,81 | R$ 4.140.939,00 |
| jul/2026 | 16 | APT 104 BLOCO 2 | Apartamento | 117 m² | R$ 16.766,59 | R$ 1.961.691,47 |
| jun/2026 | 16 | LOT 1 PAL 49935 - aptt 203 bloco 1 | Apartamento | 27 m² | R$ 23.925,00 | R$ 645.975,00 |
| jun/2026 | 16 | APTº 303 BL 2 | Apartamento | 103 m² | R$ 18.573,23 | R$ 1.913.043,00 |
| jun/2024 | 37 | — | Casa | 242 m² | R$ 7.561,98 | R$ 1.830.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 13.492,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 23.925,00
Por m², como declarado
Transações
13
abril de 2019 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Odilio Bacelar teve preço do metro quadrado de R$ 13.492,06, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2019.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2019 a julho de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 7.561,98 a R$ 23.925,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Odilio Bacelar, Urca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/rua-odilio-bacelar/.