Transações Imobiliárias Rua Odilio Bacelar, 16
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Odilio Bacelar, 16 · Urca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 104 BLOCO 2 | Apartamento | 117 m² | R$ 16.766,59 | R$ 1.961.691,47 |
| jul/2026 | APT 501 BLOCO 2 | Apartamento | 270 m² | R$ 15.336,81 | R$ 4.140.939,00 |
| jun/2026 | APTº 303 BL 2 | Apartamento | 103 m² | R$ 18.573,23 | R$ 1.913.043,00 |
| jun/2026 | LOT 1 PAL 49935 - aptt 203 bloco 1 | Apartamento | 27 m² | R$ 23.925,00 | R$ 645.975,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Odilio Bacelar.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Odilio Bacelar, 16, Urca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/rua-odilio-bacelar/16/.