Transações Imobiliárias Rua Ramon Franco, 59
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ramon Franco, 59 · Urca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2023 | APT 302 | Apartamento | 131 m² | R$ 14.160,31 | R$ 1.855.000,00 |
| jul/2022 | APT 801 | Apartamento | 133 m² | R$ 10.526,32 | R$ 1.400.000,00 |
| mai/2022 | APT 701 | Apartamento | 133 m² | R$ 10.902,26 | R$ 1.450.000,00 |
| nov/2021 | APT 302 | Apartamento | 131 m² | R$ 12.671,76 | R$ 1.660.000,00 |
| ago/2021 | APT 202 | Apartamento | 131 m² | R$ 10.305,34 | R$ 1.350.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ramon Franco.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2021 a junho de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ramon Franco, 59, Urca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/rua-ramon-franco/59/.